みなさんこんにちは！
渋谷の街を長年象徴してきたハンズ渋谷店（旧：東急ハンズ渋谷店）が、2026年11月に閉店するというニュースが飛び込んできました。
「え、あのハンズが？」と思わず声に出してしまった方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は、ハンズ渋谷店の閉店理由から気になる跡地の行方まで、調べてみました！
読み終える頃には、「次の店舗は何ができるんだろう」とワクワクした気持ちになっているはずです。
▼この記事でわかること
- ハンズ渋谷店（東急ハンズ）が2026年11月に閉店する理由
- 西渋谷東急ビルの跡地をめぐるヒューリックの動き
- 渋谷の再開発ラッシュから読む「次の店舗」の可能性
渋谷といえばハンズ！
っていうくらい身近な存在でしたよね。
そんなハンズが閉店するというニュースを見て驚きましたよね。
ハンズ渋谷店が2026年11月に閉店！「東急ハンズ」として刻んだ48年の歴史に幕を下ろす理由とは？
ハンズ渋谷店の閉店理由は「賃貸借契約の満了」です。
ここからは、東急ハンズとしての歩みと閉店の背景を、もう少し詳しく見ていきましょう。
閉店の理由は「賃貸借契約の満了」
ハンズ渋谷店の閉店は、入居ビルの賃貸借契約が満了を迎えることによるものです。
店舗が構える西渋谷東急ビルは、不動産大手のヒューリックが2013年に取得した物件で、取得の時点からすでに「テナント契約終了後に再開発する」という計画だったようです。
不動産大手のヒューリックは9月中にも、東急ハンズの渋谷店が入居する西渋谷東急ビル（東京・渋谷）を、東急グループ系の不動産ファンドから買い取る見通しだ。購入額は100億円超とみられる。東急ハンズとのテナント契約が終わった後、ヒューリックはビル跡地を商業ビルなどに再開発する計画だ。
つまり今回の閉店は、13年前に前もって決まっていた結末だったわけですね。
ちなみにハンズ渋谷店は1978年9月9日に東急ハンズの3号店として開業し、以来48年の歴史を積み重ねてきました。
開業初日に2万5,000人が来店し、記念の軍手を3日間で10万枚配布したという逸話が残るほどの人気店です。
JR渋谷駅から徒歩8分の立地に、約10万種類の商品を揃えたハンズ渋谷店は、地元の方からインバウンド観光客まで、幅広い層に親しまれてきました。
そんな名店が静かに幕を下ろすと思うと、なんだかしみじみしますね。
そもそも「東急ハンズ」がカインズの「ハンズ」に変わった経緯
さよならハンズ渋谷店…。(>_<)
というわけで、東急ハンズ時代の渋谷店の画像を。
HANDSの看板に変わる前に撮ったやつ。#手羽ﾔﾒﾚ pic.twitter.com/32YgKfkHF8— あるけみ (@Alchemie0629) May 25, 2026
東急ハンズが現在の「ハンズ」になったのは、2022年にホームセンター大手のカインズが買収したことがきっかけです。
東急ハンズはもともと1976年に東急不動産の事業としてスタートし、神奈川県藤沢市に1号店を開いたのが始まりです。
2022年3月にカインズ傘下に入ったことで東急グループとの資本関係がなくなり、同年10月には社名が「ハンズ」、ロゴが「HANDS」に変わりました。
- 閉店理由は賃貸借契約の満了。
ビル取得時から再開発が想定されていたこと - 東急ハンズは2022年にカインズが買収し、現在は「ハンズ」として新体制を歩んでいる
渋谷のハンズが無くなるのは、少し寂しいですよね…
東急ハンズ渋谷店の跡地はどうなる？次の店舗は何ができるか考察してみた
まず結論ですが、ハンズ渋谷店の跡地活用について、ビルを所有するヒューリックは現時点で「検討中」としており、公式には公表されていませんでした。
ただ、調べる中でいくつか気になる情報があったので、一緒に考察してみてください。
ヒューリックが13年前から動いていた！100億円超の用地買収に込められた意図
ヒューリックが西渋谷東急ビルを取得したのは2013年のことで、購入額は100億円超とみられています。
取得の段階から「テナント契約終了後に商業ビルなどへ再開発する」という計画があったとされており、今回の閉店はその計画がいよいよ動き出したサインとも言えます。
ここで少し気になるのが、テナント料の規模感です。
渋谷エリアの店舗賃料相場は、坪単価3〜4万円ほど。
ハンズ渋谷店の店舗面積は約1,662坪なので、単純計算では月額5〜6億円規模になります。
実際にはビルを丸ごと借り上げる場合、相場より割引が入るのが一般的なので実態はやや下がるはずですが、それでも相当な金額感です。
渋谷の再開発ラッシュとヒューリックの「次の一手」を読む
渋谷では今、100年に1度とも言われる規模の再開発が進んでいます。
ヒューリックはすでに渋谷エリアで複数の開発実績を持っており、センター街の商業施設HULIC&New SHIBUYAの運営や、渋谷一丁目地区での複合施設MITAKE Link Park（仮称）の開発（2027年6月竣工予定）にも関わっています。
さらに宮益坂地区では東急と共同で大型再開発も進行中で、2031年度の完成が見込まれています。
こうした動きを見ると、ヒューリックが渋谷エリアに対してかなり本腰を入れている姿勢が伝わってきます。
東急ハンズ渋谷店の跡地も、単なるテナントビルにとどまらず、複合商業施設やホテルといった形での展開も十分考えられるのではないでしょうか。
公式発表はまだ先になりそうですが、ワクワクしながら続報を待ちたいと思います！
みなさんも、「次の店舗は何ができると思う？」かぜひ一緒に考察してみてください。
- ヒューリックは2013年から100億円超でビルを保有し、再開発を計画してきた
- 渋谷での開発実績から、複合商業施設・ホテルなどへの転換が有力な候補として浮上
13年かけて温めてきた計画がいよいよ動き出すなんて、スケールが大きすぎてワクワクしますね！
どんな施設が生まれるか、引き続き注目していきます。
【まとめ】東急ハンズ渋谷店は2026年11月閉店！跡地の再開発で次の店舗はどうなるかおさらい
今回は、ハンズ渋谷店（旧：東急ハンズ渋谷店）の閉店理由と跡地の行方について調べてみました。
- ハンズ渋谷店（東急ハンズ）は2026年11月、賃貸借契約の満了により48年の歴史に幕を下ろす
- 東急ハンズは2022年にカインズが買収し、現在は「ハンズ」として国内外69店舗を展開
- 跡地を保有するヒューリックは再開発を計画。
- 渋谷での実績から複合施設の誕生に期待が高まる
次にどんなお店や施設が渋谷に生まれるのか、楽しみに待ちたいと思います！
参考資料
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